在这场“理财觉醒”的背后，深刻暗喻着市民对资金贬值的焦虑。刚刚过去的2020年，包括中国央行在内的全球央行释放流动性资金以刺激经济，不断通过降息降准的手段来刺激经济发展，降低企业融资成本。
有些经济体甚至加大了财政货币化的力度。美联储的利率点阵图显示，到2023年年末美联储都没有加息计划。
去年4月，央行宣布5年期以上LPR为4.65%，较3月的4.75%下降10个基点，创下启动LPR改革以来的最大单次降幅。时至今日，LPR依然维持低位，“兵马未动”。
与此同时，后疫情时代，在政策资金双扶持下，实体经济得到迅猛发展。2021年春节黄金周，宁波市民消费潜力更是得到井喷式释放，10家商圈实现销售额4.46亿元，是去年同期的3.5倍。（数据来源：国际商报）
新年以后，宁波涌现不少商铺热销的新闻，投资商铺成为越多越多人资产配置的热衷。“纵有家财万贯，不如一套店面”越来越影响新一代的投资人士。
2020年，股票跌、基金跌、原油跌破底价……各条理想的投资主线莫不笼罩在“凄风苦雨”里，多数投资者都承受了不同程度的损失。
基金、股市如过山车，不断考验股民心理素质。2020年3月美股四次熔断，引发全球股票市场剧烈震荡，迄今仍未恢复。
2021年3月2日，A 股指数全天震荡下行，个股普跌，茅台一度跳水暴跌超5%，市场上行效应不佳，情绪有所回落。
比特币大涨大跌，饱受质疑。《经济日报》发文称，波动性、投机性、风险性“三高”的比特币，表现出脱离全球经济基本面的危险倾向。
在与各种投资形式打过交道后，比起短期抛售，长期持有收益与资产稳定性，慢慢的变成为投资理财的经验之谈。
不少投资理财分析师也表示：“低利率时代投资应以稳为主。减少激进，降低预期，把投资理念转向为长期主义。”而作为地产经济“守望者”的商铺正符合低利率下的投资标准。
张择端《清明上河图》有言“通衢五省，人杂八方，商贾云集，南北之声不绝于耳”。生动描绘出市井、杂肆等市民的生活场景和社区商业的繁荣盛况，也足以体现出社区商业在古代经济的重要地位。
“后疫情时代”，社区商铺更是迎来迅猛发展。据统计，部分一线城市社区商业消费已占比社会消费零售总额1/3，其具有的发展的潜在能力和服务，是网络难以替代的。
更令投资者青睐的是，相比其他打理财产的产品，基于社区客源的稳定性，收益与稳定性也更胜一筹。仅需一次性投入，就能带来源源不断的现金流，并且在持续运营的过程中，逐渐释放升值潜力，成为优质的价值恒产。
毗邻三江口，择址槐树路的中海·逸江源境，年末推出588套房源，一经开出备受宁波市民追捧，首开售罄。
其热销的背后，社区潮铺——中海·逸江汇，同样深受瞩目，项目尚未启动开售，不少“资产配置达人”就早已关注到这波潮铺的机遇，纷纷前往售楼处验资，可谓是未开先红。
投资商铺无疑是一门技术活，接下来，我们从掘金旺铺的六大黄金法则，一起辨析这波潮铺红利，为何是一次难得的机遇。
对于商铺投资来说，地段决定了客流量、消费能力及发展的潜在能力，拥有强大稳定的客流支持是商铺经营的必要之基。
中海·逸江汇坐落在距离三江口仅约1km的槐树路上。槐树路与姚江平行，全长约2.7公里。
一头连着甬江大桥，一头连着宁波大剧院，其间又与解放桥、永丰桥相交，两侧桃渡公园、江北公园、槐树公园绿意绵延，因路两旁栽着百年槐花树而得名，来往人潮络绎不绝，是串起颗颗明珠的一条金线。
这里拥有城市综合体先河的天一广场、汇聚全球顶奢品牌的和义大道、2号线地铁上盖的来福士，更有着当代建筑的诗篇：
美国普利兹克建筑奖获得者王澍设计的宁波美术馆、法国建筑师何斐德先生设计的宁波大剧院，获得第五届CREDAEARD优秀文旅景观设计大奖的三江口生态公园等甬城文化坐标。
商铺依托于庞大的业主群体支撑，如果周边社区规模大，花钱的那群人居上，就会拥有得天独厚的人潮优势，为商铺提供源源不断的动力。
以三江口为核心，3公里范围内辐射非流动人口就达60多万人口、260多个成熟社区、120多座写字楼、20万以上的白领精英。作为甬城地标，更包揽成千上万的外来游客。
未来，立足于周边已成熟的社区规模，各行业人才菁英会不断汇聚于此，高流量、高素质、高消费水准势必会成为主力客流的标签，引领着整个片区的强大消费动向。
商铺处于交通要塞的“漏斗”型区域，消费者汇聚的地方才会带动消费，交通便捷将带来非常大的人流、车流，保障铺位永续经营，继而转化财富效益。
中海·逸江汇临近槐树路与大闸南路城市双干道，周边运行超过20条公交线km范围内囊括三条地铁线：大剧院站、正大路站、外滩大桥站这三个换乘站区域之内。
有繁华商圈的潮流气象，就有日常生活的欣欣向荣。商圈能把更多的资源高度聚集，是商铺“流量效应”的保证。
中海·逸江汇坐享来福士、和义大道、天一广场、北岸新街坊、K11（在建）等六大商圈，汇聚璀璨潮流气象。
相比人气惨淡的新街区，中海·逸江汇可谓是自带吸粉效应，无论是办公人群还是休闲客群，都能为商铺经营带来非常大消费潜力，第一时间抓住客户消费视野。
据悉，中海·逸江汇将率先引进多个大牌主力店入驻商铺，打响品牌知名度与吸引力，提高调性标准，整个商铺的升值潜力更是值得期待。
多元业态的空间布局可以在一定程度上促进商铺与区域商圈业态互相呼应，形成物流、人流、财富的循环，比如开放式街区旺铺，购物一站式mall规划，轻松分解商圈客流。
中海·逸江汇铺铺临街，大多数商铺层高约4.5米，相当于普通双层loft，部分店铺一线临江，大面积、全透明的立体展示更吸睛，更容易发挥品牌个性。
此外，中海还斥巨资建造高规格人文景区，包括多处高品质景观喷泉，宁波首个滨江屋顶花园等星级配套，营造出大型mall商业氛围，构筑一个“漫步式”的商业空间，让购物变成一种生活享受。
如果在这里开一家咖啡店，闹中取静，细细研磨时光，体会闻到咖啡飘香的那份闲适与惬意。
周末，偷得浮生半日闲，顾客坐在靠窗位置，一边品咖啡，一边晒太阳望着江岸，感受独处的岁月静好。不仅是咖啡店和奶茶店，健身房、花店、社区零售小店都不失为一种选择。
优选品牌开发商，瞄准高档社区规模，比邻繁华商业圈，低总价创造超高的性价比。比如：相邻的来福士商圈周边商铺投资回报率稳定在7%-10%以上。
而集合城市资源、配套人气、时尚街区三大IP的中海·逸江汇，拥有适宜的面积段，投资门槛低，满足城市财富精英多样化资产保值的需求。
从低调首开即罄，到如今二批次验资“人潮爆棚”，中海·逸江源境始终以不负期待的姿态热映宁波。这一“未开先红”的临江街铺更是如此，中海·逸江汇俨然已具备成为炙手可热的“光亮级”掘金爆款铺的潜质，是一波不容错过的红利之选。